1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市浪速区
62.2万円/㎡
前年比+14.9%
エスリード難波駅前
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
/ なんば駅 徒歩1分
2002年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造
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10階 / 19.71㎡の場合
相場
1,249万円
63.4万円/㎡
911
1,137
1,362
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,362万円
57.7万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
エスリード難波駅前
1,400万円（71.0万円/㎡）/ 10階 / 19.71㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,400万円 | 71.0万円 | 10階 | 19.71㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/30 | 1,320万円 | 67.0万円 | 5階 | 19.71㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/27 | 1,400万円 | 71.0万円 | 8階 | 19.71㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | エスリード難波駅前 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅1分 | 1,400万円 | 71.0万円 | 19.71㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/25 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅2分 | 1,630万円 | 68.7万円 | 23.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレサンス難波ウエスト 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,200万円 | 57.6万円 | 20.82㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/25 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,300万円 | 62.5万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/06 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,680万円 | 77.3万円 | 21.73㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/01 | エスリード難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,050万円 | 56.3万円 | 18.64㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 手6%エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅6分 | 1,290万円 | 68.3万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2002年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/29 | エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,290万円 | 68.3万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市浪速区では14.9%上昇しています。